Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w stanie deweloperskim, położony w Tuchomiu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiej jakości materiałów oraz przemyślanego układu pomieszczeń.
Atuty nieruchomości
✔ Nowoczesna architektura
✔ Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
✔ 4 sypialnie na poddaszu
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ Duża działka - 676,5 m²
Parter stanowi otwartą i wygodną strefę dzienną. Salon z szerokim przeszkleniem tarasowym płynnie łączy wnętrze z ogrodem, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz swobodną komunikację. Jadalnia sąsiaduje z jasną kuchnią, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Dodatkowo na parterze zaprojektowano łazienkę, a z wiatrołapu dostępna jest kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
PARTER - 68,55 m² (71,33 m²)
Wiatrołap - 3,40 m²
Garaż - 17,48 m² (20,26 m²)
Hol - 4,83 m²
Schody - 5,04 m²
Salon - 24,82 m²
Kuchnia - 5,69 m²
Łazienka - 3,01 m²
Kotłownia - 4,28 m²
Poddasze stanowi w całości strefę prywatną domu. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka z miejscem na wannę i prysznic. W projekcie przewidziano odpowiednią ilość przestrzeni do zabudowy praktycznych szaf.
PODDASZE - 56,72 m²
Hol - 4,71 m²
Pokój - 11,46 m²
Pokój - 10,66 m²
Łazienka - 6,07 m²
Pokój - 11,72 m²
Pokój - 12,10 m²
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i energooszczędność.
STANDARDKonstrukcja i elewacja
- Ściany z gazobetonu 24 cm
- Ściany działowe murowane
- Ocieplenie: styropian FASADA FS 15, gr. 20 cm (λ 0,038)
- Tynk silikonowy KLEiB „baranek” 1,5 mm (dwa kolory)
- Parapety blaszane powlekane - kolor antracyt RAL 7024
Stolarka
- Okna Salamander GreenEvo 76 3D, 6-komorowe, pakiet 3-szybowy
- Drzwi balkonowe typu SLIDE (dzielone na 3 części)
- Drzwi wejściowe Martom Nordic
- Brama garażowa Wiśniowski UNI PRO A3500 z napędem SPARK_500 (WiFi)
Dach
- Dachówka cementowa CREATON Goteborg Planar - grafit
- Komin HOCH + system kominkowy z czerpnią powietrza
Instalacje i wykończenie
- Ocieplenie poddasza wełną Climowool DF35 (20 cm, klasa A1, λ 0,035)
- Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Instalacja elektryczna z białym montażem
- Przygotowanie pod: alarm, monitoring, światłowód, Internet, TV, kamery, czujnik pogodowy
- Zbiornik na ścieki 10 m³
- Zbiorniki odprowadzające wodę opadową
Zagospodarowanie terenu
Podjazd, opaska wokół budynku oraz miejsca postojowe z kostki brukowej PAVIMO 6 SOMBRA
Taras do indywidualnego wykonania
LOKALIZACJA
W Tuchomiu funkcjonuje nowo wybudowana szkoła podstawowa oraz przedszkole wraz z kompleksem boisk i placem zabaw - to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze oraz przystanek komunikacji miejskiej obsługujący linię Żukowo - Gdynia Główna.
Dyskonty takie jak LIDL i Biedronka zlokalizowane są w Chwaszczynie - zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Atutem miejscowości jest jezioro w Tuchomiu oraz pobliskie tereny leśne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi w otoczeniu natury.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość węzła Chwaszczyno, łączącego Obwodnicę Trójmiasta, Obwodnicę Metropolitalną oraz Trasę Kaszubską, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do całej aglomeracji.
Budynek jest gotowy, po odbiorach - dostępny od zaraz.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Cebulscy Nieruchomości - firma działająca od 2010 roku w Baninie. Oferujemy profesjonalne wsparcie w sprzedaży i zakupie nieruchomości.
Pośrednik: Marek Cebulski, licencja zawodowa nr 16825.
Planujesz zakup tej nieruchomości, ale musisz najpierw sprzedać swoją?
Z nami to możliwe - sprawnie, bezpiecznie i w pełni komfortowo!
Pomożemy Ci przejść przez cały proces tzw. transakcji wiązanej: od sprzedaży obecnej nieruchomości, aż po zakup tej wymarzonej.
Zadbamy o każdy etap, abyś mógł cieszyć się nowym domem bez stresu i za najlepszą cenę. Skontaktuj się z nami - znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie!
Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, analizę zdolności kredytowej oraz porównanie ofert z różnych banków.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze Cebulscy Nieruchomości.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.
