Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Borowcu przy ul. Korczaka, zaledwie 2 km od Banina.
Dom posiada trzy poziomy, 4 pokoje, dodatkową przestrzeń na poddaszu, duży taras i niewielki ogród. Kameralne osiedle położone jest w spokojnym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów spacerowych.
UKŁAD DOMU
Parter: wiatrołap z szafą, oddzielony szklanymi drzwiami przesuwnymi, kuchnia z oknem i zabudową AGD, część dzienna z miejscem na jadalnię i kominkiem oraz toaleta.
Piętro: dwa pokoje oraz łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę.
Poddasze: urządzona sypialnia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania pod skosami.
Powierzchnia użytkowa według KW wynosi 63 m², powierzchnia po podłodze parteru i piętra ok. 68 m². Dodatkowo poddasze oferuje ok. 16-18 m² powierzchni po podłodze.
STANDARD
Budynek z 2019 roku. Na parterze gres i ogrzewanie podłogowe, na piętrze panele, a na poddaszu miękka wykładzina. Ogrzewanie podłogowe znajduje się również w łazience na piętrze, natomiast pokoje i poddasze ogrzewane są grzejnikami.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Pełne media, w tym światłowód. Nieruchomość jest bezczynszowa i niedroga w utrzymaniu.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje działka o powierzchni ok. 135 m², taras ok. 16 m², trawnik oraz podjazd przed budynkiem.
LOKALIZACJA
Borowiec to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie lasów i jezior, z dobrym dostępem do tras spacerowych i rowerowych. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi głównie zabudowa jednorodzinna.
W Borowcu znajduje się sklep spożywczy, natomiast do Banina są zaledwie 2 km - około 3 minuty samochodem. Znajdują się tam liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
Na sąsiedniej ul. Wspólnej w Nowym Tuchomiu znajduje się przystanek linii Z15, zapewniającej bezpośrednie połączenie m.in. z Baninem i stacją Gdańsk Rębiechowo PKM.
Do centrum Gdańska i Gdyni jest około 20 km / 30 minut, a do Obwodnicy Metropolitalnej około 5 minut.
Zapraszam na prezentację.
